เรื่องราวสุดป่วนเกิดขึ้นในบ้านเช่าที่รวมนักศึกษาชายสุดเพี้ยนเอาไว้ด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น จอห์นที่ชอบส่องกล้องแอบดูเพื่อนบ้าน ดอกไม้กับน็อตที่ทะเลาะแย่งของกันได้ทุกเรื่อง เจที่ทำตัวลับ ๆ ล่อ ๆ ท่อกที่ไม่ยอมเปิดปากพูดกับใคร ความวุ่นวายมาเริ่มที่จอห์นส่องกล้องแอบดูชาวบ้านตามปกติแล้วดันพบชายลึกลับเดินเข้าไปในบ้าน ทุกคนวิ่งกันไปที่ข้างบ้าน แต่ไม่เจอชายลึกลับ สิ่งที่เจอดันเป็นหญิงสาวท่าทางเหมือนทอมชื่อไนน์ ไนน์ตกใจต่อยดอกไม้กระเด็นเป็นเหตุให้ทั้งคู่ไม่ถูกกัน วันหนึ่งจอห์นเห็นเพื่อนบ้านหิ้วถุงกระสอบมีเลือดไหลออกมา เขานึกถึงข่าวฆาตกรฆ่าหั่นศพ ดอกไม้และไนน์รวมถึงเพื่อน ๆ คนอื่น จึงรวมมือกันเพื่อจะกระชากหน้ากากฆาตกร